El pasado mes de mayo se volvió detectar un aumento en la compraventa de viviendas en España, una cifra muy parecida a los niveles conseguidos en enero de este año 2018.
Podemos decir que este despunte corresponde a la segunda mejor cifra de compraventa desde el 2008 (49.647), según el Instituto Nacional de Estadística.
La compraventa de vivienda ha alcanzado un 4,7% más que el pasado mes de mayo en comparación con el mismo mes en 2017. Se han llegado a las 47.177 operaciones, la cifra más alta después de las 47.289 de enero de en este mismo año.
El pasado año, se realizaron 465.324 transacciones, un 49% más que hace cuatro años, pero un 40% menos que en 2007. En los 5 primeros meses de 2018, las compraventas de viviendas han aumentado un 13% interanual más, con 217.539 operaciones.
Si sigue esta tendencia puede ser que se superen las 490.000 ventas, alrededor de un 5% más que en 2017.
Vivienda de segunda mano
Las viviendas usadas ganan por goleada a las nuevas, en estos primeros meses de 2018 podemos ver 179.301 transacciones de vivienda de 2ª mano frente a 38.238 de nueva vivienda.
Las transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron un 3,7% en mayo en relación al mismo mes en 2017. Si hablamos de la compraventa de viviendas nuevas subió un 9,2% en tasa interanual, tras registrar hasta 8.303 transacciones.
Las casas nuevas superaron las 8.303 ventas, algo que no se veía desde 2015
El 90,5% de las viviendas fueron libres y el 9,5%, protegidas.
Compraventa por comunidades
La Comunidad Valenciana ocupa e primer puesto en cuanto al número de compraventa de viviendas registradas, por cada 100.000 habitantes, con 201 transacciones en mayo seguida por La Rioja (166) y Baleares (156).
Andalucía fue la región donde se realizaron más operaciones sobre viviendas en mayo, con 9.330. Por detrás, le siguen Cataluña, con 6.964, y Madrid, con 6.641.
Los mayores incrementos en la compraventa de vivienda:
- La Rioja un 53,6% más
- Navarra un 27,5% más
- Murcia un 20% más
Los descensos interanuales más importantes:
- Baleares un 26,4% menos
- Asturias un 15,1% menos
- Cantabria un 10,9% menos
- Cataluña un 10,7% menos
Se incrementa el total de fincas transmitidas
Si tenemos en cuenta sumando a la compraventa de viviendas también las operaciones referentes a fincas rústicas y urbanas, el total de fincas transmitidas sumaron 183.748 transacciones, significando un aumento del 9,8% respecto a mayo del 2017.
El número de compraventas de fincas rústicas bajó un 0,6% en mayo frente al crecimiento del 4,9% en el caso de las fincas urbanas.
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